《东莞市住房公积金提取管理办法》已经东莞市住房公积金管理委员会第四届第三次会议审议通过，并报市人民政府同意，现印发给你们。请遵照执行。

东莞市住房公积金管理委员会

2020 年 2 月 2 日

东莞市住房公积金提取管理办法

第一章 一般规定

第一条 为了规范住房公积金提取业务活动，促进住房公积金行业可持续发展，根据《住房公积金管理条例》等规定，结合实际，制定本办法这个城市的。

第二条 东莞市住房公积金管理委员会（以下简称管委会）负责全市住房公积金提取情况、提取条件等政策的决策。

第三条 东莞市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）负责全市住房公积金提取业务的审批和日常管理。

第四条 在本市缴纳住房公积金的职工（以下简称职工）、职工的配偶、职工住房公积金的继承人、受遗赠人，可以按照本办法申请提取住房公积金。

第二章 提取情况

第五条 涉及住房消费活动有下列情形之一的，职工及其配偶可以单独提出申请：

（一）在本市或者居住地购买自住房屋，新建、改建、大修自住房屋。

（二）偿还购房贷款本息。

（三）在本市出租自住住房。

（四）缴纳自住住房物业费。

（五）本市现有住宅加装电梯。

第六条 有下列情形之一，需要注销职工住房公积金账户的，可以申请一次性提取职工账户全部余额，并予以注销：

（一）完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的。

（二）劳动者死亡或者被宣告死亡的。

（三）退休和退休。

（四）定居国外。

第三章 提取条件

第七条 符合本办法第五条第一项规定的，购买自住房屋的，提取金额不得超过购买总价；自住房屋新建、改建、大修的，提取金额不得超过发票上注明的实际支出。在：

（一）购买自住住房且已领取房产证的，可以申请提取房产证当月的住房公积金账户余额（以下简称住房公积金账户余额）。月）;未办理房产证的，应当办理商品房买卖合同的功能流程。部门登记备案后，您可以申请提取不动产登记当月的账户余额。房产证签发后，您可以申请提取该证签发当月的账户余额。

（2）建设自住房屋的，提交建筑材料及其他建筑费用的采购发票。其中，房屋在建的，还应当提交县级以上职能部门核发的土地所有权证、土地使用批文和建设申请批准文。您可以在职能部门批准建设时申请提取当月账户余额；房屋已竣工的，还应提交县级以上职能部门出具的房产权属证明，可以在出具证明当月申请提取账户余额。

（三）装修自住房屋，应取得县级以上职能部门核发的房产权证和装修批准书东莞本地调查取证机构，并提交建筑材料及其他建筑费用的购置发票。您可以申请提取经职能部门批准整修当月的账户余额。

（四）自住房屋检修的，应当取得县级以上职能部门出具的房地产权属证明和有资质的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明，以确认房屋安全等级为C级或D级。并提交购买建筑材料等建筑费用发票，可申请提取房屋安全鉴定证书，开具当月账户余额。

第八条 符合本办法第五条第（二）项规定的，首次申请应当在贷款正常还款期限内提出。待当月账户余额结清后即可申请提款，但累计提款金额不得超过实际贷款金额。本金和利息偿还总额。

贷（贷）合同未载明所购房屋地址、还款账号、贷款期限等信息的，公积金中心可以要求申请人提供完整的相关信息。

第九条 符合本办法第五条第（三）项规定的，职工及其配偶及未成年子女在本市无自有住房，且提款申请人已连续缴存3个月。您可以选择其中之一。申请提款方法：

（一）每月缴存金额高于规定标准的，可以按缴存当月规定的比例和上限申请提取住房公积金。

（2）如果每月还款金额低于规定标准，您可以申请全额提取每月还款金额。

（三）如果您租用政府保障性住房，可以按照保障性住房实际缴纳的租金申请提取。

本办法实施后，有上述情况申请提取的，可以在申请日前12个月内申请提取规定标准的住房公积金。因账户合并、转让、欠款、结息等原因产生的金额不计入取款限额。

第十条 符合本办法第五条第（四）项规定的，职工本人及其配偶和未成年子女应当在本市拥有自有住房。本办法实施后，个人存款可在申请日前12个月申请支取。当月规定的住房公积金标准。

第十一条 符合本办法第五条第（五）项规定的，工程竣工验收后，可一次性申请提取不超过本户实际分担费用的费用。

现有住宅加装电梯的，按照本市相关实施办法及配套细则进行认定。

第十二条 符合本办法第六条第（一）项规定的，应当在职工完全丧失劳动能力的县级以上劳动能力鉴定机构查封账户并取得鉴定证明后提出申请。工作能力。

第十三条 符合本办法第六条第二项规定的，应当取得职工死亡证明或者法院宣告死亡的法律文书，以及公证书或者法院生效的判决、裁定或者调解书。继承或遗赠的权利。写完后申请。

第十四条 符合本办法第六条第（三）项规定的，未达到法定退休年龄的，应当在取得职能部门核发的退休证明后提出申请；达到法定退休年龄的，可凭身份证件直接申请。

第十五条 符合本办法第六条第四项规定的外国护照、永久居留证件、《中华民国往来港澳通行证》、《香港、澳门居民往来内地通行证》或者应提交《台湾居民往来大陆通行证》，账户封口后，凭与住房公积金账户开户信息一致的身份证件或户口本办理。

香港、澳门、台湾同胞和外国人离职后，可以按照本办法第六条第（四）项的规定申请退出。

第十六条 有下列情形之一的，不得申请退出：

（一）自住住宅产权通过赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得的，不能按照第五条第一项第（一）项第（二）项规定申请退出这些措施。

（二）购买、建造、装修、大修商品房并偿还房地产贷款本息。

（三）职工及其配偶使用的本市住房公积金个人住房贷款目前已逾期或保证还款的。

（四）单位未按照规定为职工缴纳住房公积金，经公积金中心监督执法后，单位缴纳期间的住房公积金，先于职工个人部分住房公积金缴存完毕后，单位应当为职工补缴部分住房公积金。不可提款。

（五）住房公积金账户被司法冻结的。

第四章 退出审批

第十七条 员工应当按照规定的提取情况和公积金中心的要求准备好全部材料，通过公积金中心网上服务渠道或线下服务网点提出申请。

第十八条 公积金中心对申请材料进行审核。如果材料齐全、正确，申请将被受理。材料不齐全的，不予受理申请，并退回材料并说明理由和指导。如果您在外地购买自住住房后申请提现，审核时限为收到符合要求的申请材料后3个工作日。在其他情况下，该过程将当场完成。

公积金中心受理申请后，根据现有材料无法作出审批结论的，可以设定审查期限进行调查取证，并可以要求申请人作出说明和补充材料。申请人应当配合，不得拒绝。

第十九条 审核通过后，提取的住房公积金应当通过转账方式划入职工名下储蓄账户。符合本办法第六条第二项规定情形的，提取的住房公积金只能划转至继承人、受遗赠人或者公证委托书指定的账户。

第二十条 职工所在单位核实职工住房公积金账户、提取转账账户、职工身份及证件等信息后，可以为职工办理批量提取业务；如由其他人员代为办理，需提供双方身份证件，且员工已激活的东莞社保卡或住房公积金绑定账户不符合上述条件的，需提供公证书还应提供授权书。

第二十一条 职工无民事行为能力、限制民事行为能力，其监护人申请回避的，监护人应当提交证明关系的文件和监护人的身份证件。

继承人、受遗赠人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人，其监护人申请回避的出轨调查取证多少钱-关于修订印发《东莞市住房公积金提取管理办法》的通知，监护人应当提交证明关系的文件和监护人的身份证件。

第二十二条 公积金中心应当继续深化“放权、放权、放管、优化服务”改革，不断优化支取审批流程，简化所需材料，推广电子化、自助化。 ，以及取款业务的自动化。通过政府部门间信息共享即可获得的材料东莞私人调查事务所，无需申请人提出申请。