那位男士暗中为婚外对象购置房产，对方却决定终止关系，他情急之下，便与配偶一同向该女子提出追回房产的诉求。该女子吴某主张：李某甘愿赠送房产肇庆专业婚外情取证公司，系对其多年付出的情感补偿，此赠与行为理应成立且有效。

1  案情简介

李某担任某企业主管，2012年7月经由社交场合结识年仅19岁的吴某，彼此关系发展迅猛，短暂交往后便建立了婚外情。李某虽已婚，吴某仍持续跟随，自愿成为其地下情妇，而李某的妻子对此毫无察觉。2019年3月，李某瞒着妻子，用银行卡支付七十多万，为情人吴某购置了一套房产，房产证上登记了吴某的名字。然而，房子买成后，吴某和李某的关系却急转直下，由于李某没有办理离婚，吴某提出了分手。这让李某措手不及，他刚投入巨额资金，本想稳住吴某，没想到吴某却打算无情地离开。李某因此感到非常困扰，于是去找吴某说明情况，但吴某坚持说房产证上已经登记了他的名字，所以房子就是他的，并且赠与已经完成。吴某对李某的警告毫不在意。没有办法丈夫赠与小三房产如何取证，李某把自己的事情告诉了妻子。夫妻俩一起将吴某起诉到法院。

2  律师分析

这件引发纠纷的房产实际由李某出资购买，但购房款项应视为夫妻双方的共同财产，在婚姻存续期间，夫妻共同财产应被视为一个不可分割的整体，夫妻双方对全部共同财产不分比例地共同拥有所有权。李某未与妻子商议就擅自处置夫妻共有财产，给予吴某金钱助其购房，此行为极大损害了李某妻子的合法财产权利。鉴于妻子事先未表示认可，事后也未追认，依照国家法律条款，这笔赠与应被视为无效。因此，本案无论从出资角度还是赠与角度分析，该房屋的产权都属于李某夫妻共有。

李某和吴某在法庭审理时都表示，自相识以来双方就存在婚外情感关系，吴某通过这种方式获得房产不符合社会普遍认同的道德规范本地调查公司-丈夫赠小三房屋夫妻能把它要回来吗，其得到的财产权益不应得到法律承认。基于这个理由，审判机构应当裁定李某赠予吴某的房产归属李某夫妻双方共同支配，吴某有义务配合李某夫妻完成房屋产权变更登记手续。

3 律师建议

实际操作中，当婚姻关系一方将房产赠与婚外人员时，处理方式通常涉及两种选择，要么是收回该房屋，要么是退还购房所花费的金额。

若赠送者提供给接受者资金用于购置房产、车辆等物品，当赠予行为被判定作废，接受者须退还所获款项。

如果赠与人将原本登记在自己名下的房产、汽车等过户给受赠人，受赠人就必须归还该房产或汽车。